Эксперт: новостройки московского региона не подорожают еще два года

By вкл 28.11.2017

Предпосылок для роста цен на первичном рынке недвижимости московского региона не будет ещё два года, сообщила в интервью РИА Недвижимость генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

«Я думаю, в ближайшие два года нет никаких предпосылок для роста цен. Слишком высоки активность девелоперов и уровень выхода новых проектов», — сказала она, заметив, что за последние пару лет средняя цена «квадрата» продолжала снижаться примерно на 5% в год.

По данным Кузнецовой, за 11 месяцев текущего года на первичный рынок в границах только «старой» Москвы вышло в реализацию порядка 155 корпусов, общим объемом не менее 2,8 миллионов квадратных метров. Эта цифра сопоставима с уровнем всего 2016 года. В то же время, по данным Росреестра, по договорам долевого участия продано 1,3 миллиона квадратных метров, добавила она.

Долг застройщиков за земли Мособласти растет ежегодно на 2,2 млрд руб

«В Подмосковье сейчас в реализации примерно такой же объем – около 2,8 миллиона квадратных метров. Последние 2-3 года мы видим тенденцию снижения объемов продаваемого жилья», — рассказала Кузнецова, пояснив, что одна из ключевых причин заключается в том, что спрос начал перетекать в Москву.

При этом она сообщила, что средневзвешенная цена по зарегистрированным с начала года ДДУ в «старой» Москве составила 150-170 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от сегмента. В Подмосковье показатель составил от 60 до 100 тысяч в зависимости от удаленности от МКАД.

Полностью интервью с Наталией Кузнецовой читайте на сайте «РИА Недвижимость» https://riarealty.ru/.

С сайта realty.ria.ru

Инфо admin

Извините, для отправки комментария вы должны авторизоваться Авторизоваться